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公寓/商业按揭

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商业融资(抵押)术语

形式 & 模板

个人财务报表

个人财务报表(PFS)是指概述个人在特定时间点的财务状况的文件或电子表格. 陈述通常包括个人的一般信息, 例如姓名和地址, 还有资产和负债的明细.

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拥有的伟易博平台一览表

拥有的伟易博平台一览表, 通常缩写为SREO, 是一份投资者拥有所有权权益的所有房产的清单吗. 注释了一些其他关键信息, 这个列表给出了投资组合组成的概述, 权益金额, 以及分配给每个财产的债务.

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租金帐簿模板

租金登记表是一份提供房东所拥有的出租单位详细信息的文件, 例如单位编号和当前租约详情. 它提供了一个伟易博平台或伟易博平台投资组合的总租金收入的快照.

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操作声明模板

财产经营报表详细列出收入 & 财产费用. 营业报表,也叫“利润” & 损失”或“P&L”报表,是伟易博平台投资中最重要的文件之一. 该文件提供了一个清晰的观点,以了解财产的财务健康状况,并应由所有伟易博平台投资者维护.

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资本改进列表

资本提升是持久的升级, 适应, 或者“增加价值”的属性增强,通常涉及结构的变化或修复. 美国国税局对符合条件的资本改善给予特殊的税收待遇, 区别于普通维修.

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个人属性列表

个人财产是一种财产,可以包括伟易博平台以外的任何资产. 动产和不动产的区别因素, 或不动产, is that personal property is movable; that is, 它不是永久固定在一个特定的位置. 例如:家具、工具、车辆、机械、设备等.

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所有的奖状
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加里·米
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约翰B
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格伦维
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L家庭有限责任公司
2004 ~退休
非常感谢科里·卡尔森(Cory Carlson)帮助我们卖掉了我们的独栋住宅,同时还购买了一套三层公寓. 作为新的伟易博平台投资者,我们决心找到一个符合我们标准的好买卖. 科里加入了我们的搜寻,并提出了一些场外交易, 大量深入的投资分析, 以及一些有创意的融资想法. 科里是个老练的经纪人, 沟通者, 和伟易博平台投资顾问,我强烈推荐给任何认真想通过伟易博平台积累财富的人.
瑞安R
2020年8月